Выполнить строительство спортивного комплекса, не сорвав сроки и не превысив стоимость работ, под силу далеко не каждой организации. И пусть даже она обладает достаточным опытом работы, этого недостаточно. Сегодня конкуренция в строительной сфере настолько высока, что на рынке остаются только действительно надежные компании. И разумеется те, к чьей помощи не стоит прибегать ни при каких обстоятельствах. Во втором случае, как вы поняли речь идет про недобросовестных подрядчиков. Но как отличить одного от другого? И как все-таки построить спортивный комплекс, если принято такое решение? Об этом и не только пойдет речь в нашей сегодняшней статье.
Строительство спортивных комплексов
Вас приветствует на страницах сайта строительная компания ДВ Групп, за плечами которой не только большой опыт в промышленном строительстве. Более чем за 15 лет работы мы сформировали команду высококвалифицированных профессионалов, которым под силу выполнить строительство коммерческого объекта любой сложности. И, разумеется, мы делимся своим опытом со своими заказчиками, давая им ценные рекомендации своевременно. То есть не когда проект уже прошел экспертизу и нужно работать по чертежам, соблюдая СНИПы. А гораздо раньше, еще на этапе обсуждения и разработки проекта. Вот почему одним из преимуществ сотрудничества с нами можно назвать возможность сэкономить до 15-20% сметных расходов, за счет грамотной оптимизации проектных решений. Не в ущерб качеству, ни в коем случае. У нас совершенно другой подход к вопросу. И мы с удовольствием расскажем вам про очевидные для нас и очень нужные для заказчика варианты проведения оптимизации.
Как выполнить строительство спортивного комплекса под ключ
Вы уже получили разрешение на строительство? Если нет, то начать стоит именно с этого. Кроме того, после завершения работ капитальный объект необходимо сдать в эксплуатацию. В этом вопросе мы также готовы вам посодействовать. Как и в предоставлении авторского надзора, технического надзора, выполнения функций заказчика и любых смежных и сопутствующих работах. Ведь строительство под ключ подразумевает полный цикл работ, то есть вплоть до полного их завершения.
Разработка проекта
Для строительства каждого спортивного сооружения осуществляется разработка проекта. Но если он не является новаторским или специфическим по части архитектурных или конструктивных особенностей, а также назначения, то можно использовать типовой проект. То есть уже отточенный годами именно для такого типа сооружений, как планируется возвести. Допустим, речь идет про ФОК одного из сетевых спортивных клубов. Если же инвестор хочет удивить внешним обликом зданий и повысить статус спортивного сооружения, то можно создать индивидуальный проект. Он может значительно отличаться, как по конструктивным решениям, так и по стоимости. Соответственно, по стоимость отличаться в сторону ее увеличения.
Если вы не планируете строить футуристический объект в духе параметризма, то рекомендуем вам обратить внимание на проект быстровозводимого здания. Подробнее о том, в чем заключается суть данной технологии, вы можете узнать в многочисленных статьях на нашем сайте и на странице, посвященной строительству ангаров. Такой, отработанный годами, метод является лучшим выбором для заказчика, кому важно идеальное соотношение цена-качество-сроки. Ведь всего через несколько месяцев после начала работ, вы уже можете запускать проект и начинать отбивать инвестиции. Быстрые сроки строительства, наряду с небольшой стоимость и высокими показателями надежности, делают быстровозводимые строения самыми востребованными на сегодняшний день.
Выбор подрядчика
Не пытайтесь сэкономить, распределяя работы между разными компаниями. Если выбирать подрядчика по принципу, кто дешевле, то можно так ничего и не построить. Спортивный объект все-таки является сложным типом сооружений, это же не гараж на даче.
Предположим, что один из подрядчиков выполняет устройство фундамента, а другой должен монтировать на нем несущий каркас здания. Но что если он не принимает фронт работ, так как качество ее выполнения не приемлемо?! А если добавить к этому, что вы уже заплатили первому подрядчику 70% от стоимости. Он попросил аванс, а так как стоимость оказания услуг у него была гораздо ниже других предложений, то вы согласились. В результате вы потеряли деньги, подрядчик на 99% не собирается ничего переделывать, работы продолжаться не могут. Можно годами судиться с нерадивым исполнителем, а можно заплатить другому подрядчику за полную переделку, на этот раз уже рыночную цену. Но и в том, и в другом случае вы остаетесь в проигрыше. И это только один пример того, почему работы лучше отдавать в одни руки. А таких примеров гораздо больше.
И еще кое-что имеет смысл сказать для предостережения от финансовых и временных потерь. Прежде чем заключать договор Подряда, вам лучше удостовериться, что компания компетентна в вопросах промышленного строительства, имеет все необходимые допуски СРО, а ее специалисты аттестованы и обладают достаточной для выполнения работ квалификацией.
Какие есть типы спортивных комплексов
Нужно понимать, что проект зданий спортивных сооружений должен быть не только выгодным заказчику по части выполнения строительных работ, но и в принципе экономически эффективным. Если это физкультурно-оздоровительный комплекс, то важно правильно рассчитать его загруженность (до 150, 250, 300, 350, 400 мест). А, например, при наличии ледовой аренды в спортивном комплексе стоит изначально понимать, какое на ней будет количество мест: 250, 400, 900, 1100. Скажем несколько слов о том, какие еще могут быть типы сооружений с точки зрения назначения:
- Спортивный комплекс с плавательным бассейном, как с государственным участием, так и коммерческий.
- Дворец спорта, в том числе для проведения соревнований между спортсменами разных направлений и категорий
- Каток, в том числе крытый спортивный центр с искусственным льдом
- Стадион с трибуной
- Гребная база
- Сооружения для занятий стрелковыми видами спорта, включая тиры и стрельбища
- Биатлонные комплексы
- Спортивные залы специализированные, например, для занятий дзюдо и универсальные
- Манеж легкоатлетический, футбольный, велотрек
Перечислять все типы объектов мы не будем, лучше отметим вот что. Компания DV Group предлагает вам возведение любого типа спортивного объекта на выгодных условиях. А вот почему мы можем их предложить, расскажем немного подробнее.
Почему вам нужно заказать строительство спортивного сооружения в компании DV Group
Конечно, мы не будем утверждать, что являемся единственными добросовестными подрядчиками в городе, это не так. Зато мы можем гарантировать вам выполнение строительных работ собственными силами. Все специалисты есть в штате компании ДВ Групп. Эту информацию сегодня не так сложно проверить через открытые источники. Так как что вы всегда можете сделать это, если захотите. То есть плюс в том, что мы работаем без посредников, а, как следствие, вы не переплачиваете за работы. И да, имеет смысл сказать кое-что про строительные материалы.
Как вы знаете, в сметных расходах они составляют очень большой процент. Поэтому, если вам предлагают приемлемую цену на работы, но высокую на материалы, то вы заведомо проигрываете. Сотрудничая с нами, у вас есть возможность не переплачивать и за материалы тоже. Это обеспечивают максимальные дисконты, которые предоставляют нам наши многолетние партнеры. То есть, в частности, компании производители и поставщики строительных материалов. Соответственно, мы, так сказать, делимся своим дисконтом с заказчиками, позволяя им платить за материалы минимальную стоимость при максимальном качестве.
Взаимодействие с нами выглядит следующим образом. Вы оставляете заявку любым удобным вам способом. Например, что планируете строительство спортивного комплекса и хотите получить коммерческое предложение. Специалист ДВ Групп выезжает на объект для уточнения существенной информации относительно строительства. А сметно-договорной отдел предоставляет вам подробную смету строительно-монтажных работ. Наше коммерческое предложение составлено не наобум и не с целью демпинговать других претендентов. Мы изначально указываем реальную стоимость и сроки, за которые качественно окажем все предусмотренные договором услуги. Предлагаем вам приехать к нам офис, расположенный в центре Санкт-Петербурга, чтобы познакомиться лично. Мы ответим на интересующие вас вопросы. Звоните +7 (812) 317 77 87
