Практически любой достаточно крупный бизнес, связанный с товарооборотом, рано или поздно начинает нуждаться в складских помещениях. Но кому доверить строительство, чтобы быть на 100% уверенным в результате? Для быстрого и выгодного возведения промышленных объектов мало просто иметь опыт в данной сфере. Строительство складских помещений требует глубокого анализа проектных решений и оптимизации расходов, если мы говорим о хорошем соотношении цена-качество. Компания ДВ Групп профессионально строит промышленные здания в сжатые сроки и без отклонений от сметы. Более того, мы уверены в наших специалистах и не берем аванс, а на все виды работ предоставляем гарантию.
Строительство складов — какие возникают трудности
Наибольшее влияние на результат при строительстве складского помещения оказывают характеристики товаров, которые предполагается хранить, логистика, а также особенности бизнеса. К тому же, хорошая логистика, если ее можно обеспечить, станет огромным преимуществом для сдачи объекта в аренду. Ну а для собственных нужд склады всегда продумывают досконально еще до начала проектирования. Итак, разберем, что входит в строительство склада поэтапно.
Выбор участка, определение его потенциала для складских помещений
Здесь нужно учитывать особенности рельефа, наличие подъездных путей для автомобилей (ж/д транспорта) и удобство в плане логистики. В первую очередь, особенно если участок находится в городе или вблизи каких-либо объектов, требуется получить геоподоснову участка. Это чертеж, который включает в себя все сведения о местности и расположенных там инженерных коммуникациях. Так можно узнать, существуют ли какие-нибудь ограничения в строительстве. Например, наличие газопроводов и других подземных коммуникаций. Кроме того, важно понимать, с каких сторон удобнее всего подводить инженерные сети. В конечном счете от этого зависит будущая планировка склада.Но не нужно зацикливаться на получении этой информации, когда участок подошел вам по параметрам и находится, так сказать, в чистом поле, можно начать работу практически сразу. Если основные характеристики складского помещения (площадь и назначение) уже известны, то варианты размещения здания на участке получится разработать без геоподосновы. Компания ДВ Групп сопровождает строительство промышленных зданий под ключ с самого начала. Мы поможем подобрать конструктивное решение и немедленно приступим к проектированию объекта. Но об этом подробнее.
Разработка проекта складского помещения
Самым популярным решением на данный момент являются быстровозводимые склады из сэндвич-панелей. На этом этапе мы рассматриваем возможные варианты строительства, определяем что более выгодно заказчику. В частности, типовые проекты постройки складского помещения из стандартных конструкций обладают лучшим соотношением цена-качество. В дополнение, если нужно, проектируется железнодорожная рампа и погрузочно-разгрузочная площадка.Основная задача проектирования складских помещений — проработать объект до мельчайших деталей. Компания DV Group с этим отлично справляется, еще на этапе проекта мы рассчитываем следующие моменты строительства:
- Расположение стоянки крупного транспорта по периметру корпусов складских помещений так, чтобы внутренняя навигация была удобной. Вдобавок, не стоит забывать о легковых автомобилях.
- Расчет количества въездов и выездов на территорию объекта. Их должно быть ровно столько, чтобы была возможность беспрепятственно попадать к воротам нужного складского помещения. Но за каждым въездом требуется наблюдение, их не должно быть слишком много, лучше продумать это на этапе строительства.
- Нужно грамотно расположить такие объекты как площадка для сбора отходов, трансформаторная, котельная при надобности, бытовые помещения.
Расчет и изготовление требуемых материалов для строительства склада
Очень важно безошибочно просчитать необходимый объем отделочного материала и учесть коэффициент расхода материалов при закупке. Например, существуют тонкости при работе с некоторыми сэндвич панелями, их может понадобиться больше, чем ожидалось. А из-за неверных расчетов сроки строительства складских помещений могут значительно затянуться. Или это спровоцирует увеличение стоимости строительства, ввиду необходимости дополнительных закупок. ДВ Групп строит промышленные объекты более десяти лет и учитывает все особенности, включая правильный и точный расход материалов. Обращаем внимание, что мы экономим время заказчика, производя работы по заливке фундамента одновременно с производством металлоконструкций на заводе.
В чем преимущества строительства склада из металлокаркаса и сэндвич панелей
Быстровозводимые здания намного выгоднее с точки зрения сроков строительства и цены постройки. К тому же существует множество типовых решений для складских помещений, которые отточены годами. Такие промышленные объекты можно строить в любую погоду и даже зимой! Причем заниматься строительством склада в холодное время года даже выгодно. Ведь цены на многие стройматериалы снижаются из-за низкого спроса. А широкий выбор облицовочных сэндвич панелей по низким ценам обеспечит хороший внешний вид складского помещения. Не станет проблемой и соблюдение любых условий температуры, влажности. Это возможно благодаря большому разнообразию материалов утеплителей сэндвич-панелей. Компания ДВ Групп работает с поставщиками без посредников по долгосрочным контрактам, поэтому у нас лучшие цены в городе на стройматериалы и строительство промышленных объектов в целом.
Где заказать строительство складских помещений в Санкт-Петербурге
Как мы уже говорили, доверять строительство крупных промышленных объектов можно только проверенным компаниям, которые ценят своих клиентов. DV Group осуществляет многоуровневый контроль качества, на все наши объекты распространяется гарантия. Более того, за многие годы строительства промышленных объектов мы научились учитывать все возможные риски. Поэтому наши клиенты знают точную стоимость работ уже на этапе расчета сметы. ДВ Групп исключает непредвиденные расходы, а наши заказчики продолжают работать с нами с момента основания компании. Подведем итог, вот причины работать с нами:
- Выполняем строительство складов в срок. Клиент не виноват в том, что работник не вышел на смену или завод-изготовитель задерживает производство. Мы просчитываем каждый этап строительства и не тянем сроки. Ко всему прочему, одно из приложений к нашему договору — это график производства работ.
- Стройматериалы по низким ценам. Оптовые закупки у проверенных поставщиков без посредников — гарант качественных материалов по выгодной стоимости.
- Строим под ключ. Иначе говоря, выполняем все этапы строительных работ, от консультаций и выбора участка до ввода объекта в эксплуатацию.
- Прозрачный и понятный договор. То есть DV Group не прописывает пункты мелким шрифтом и не оставляет лазеек. Оплата производится четко по этапам, прописанным в договоре. С нами ваши расходы внезапно не вырастут по ходу стройки.
- Гарантия на все виды работ. ДВ Групп уверены в своих квалифицированных специалистах. Мы ответственно относимся к делу и гарантия — тому подтверждение.
Стоимость строительства склада — что на нее влияет
Основную роль в цене строительства складских помещений играют требования к продукции, которая там будет храниться. Разберемся.
- Температурный режим. Например, нужно обеспечивать низкие температуры в складском помещении круглый год. Значит потребуются, как минимум, более дорогие сэндвич-панели с теплоизоляцией высокого класса.
- Фундамент, его толщина и коэффициент армирования. Если стоит задача хранить тяжеловесные изделия, то к фундаменту предъявляют более высокие требования. А как следствие, стоимость его заливки растет.
- Типовое проектирование. Чаще всего склады строят по типовым проектам, что позволяет сэкономить немалые средства. Но бывает, что для конкретных задач нужно разрабатывать проект с нуля, это сказывается на цене.
- Погрузочные зоны. Специфические решения для разгрузки и загрузки изделий усложняют и удорожают строительство зданий в СПб. Возьмем, к примеру, погрузочную площадку для железнодорожных путей. Для обеспечения удобной транспортировки продукции понадобятся дополнительные ворота в складском помещении. Сюда же можно отнести монтаж подъемного оборудования, если будет нужно.
Цена строительства склада в ДВ Групп
Строительство складских помещений в DV Group стоит от 15 000 рублей за квадратный метр. На нашем сайте вы не найдете калькулятора цен онлайн и сравнительных таблиц. Ведь в любом случае такие примерные расчеты не покажут точных цифр, каждое помещение обладает своими параметрами и характеристиками. Наш специалист готов бесплатно выехать на объект для выполнения замеров и подсчета сметы. Осталось только позвонить нам и записаться на удобное время. А еще мы ждем вас в офисе по адресу г. Санкт-Петербург, наб. Канала Грибоедова, 130А, помещение 1-Н оф. 410. Тут можно познакомиться с командой ДВ Групп и обсудить пожелания к объекту, согласовать бюджет.
