Строительство производственных зданий

Каркасные быстровозводимые конструкции отлично себя зарекомендовали в строительной сфере. Они подходят для возведения объектов разного назначения, в том числе под производства любой сложности и направленности. Тем не менее построить здание под производство недорого и в срок могут далеко не все строительные компании Санкт-Петербурга. Наша строительная организация в СПб, ДВ Групп, может и строит. Поэтому, если вам требуется строительство производственных зданий, то сначала узнайте условия, которые предлагает DV Group. Но, прежде чем рассказывать о преимуществах сотрудничества с нами, рассмотрим основные особенности промышленного строительства. Ведь далеко не все умеют работать со сложными проектами, для этого требуется опыт, знания и профессионализм.

Чем строительство промышленных зданий под производства отличается от других объектов строительства

Начнем с того, что перечислим важные требования, которые характеризуют промышленные постройки СПб и не только. Они регламентированы Строительными Нормами и Правилами Российской Федерации (СНИП).

• Противопожарные требования зависят от типа размещаемого в здании производства и технологических процессов, которые требуется выполнять. Что касается классов пожарной и взрывопожарной опасности, то они классифицируются так: А, Б, В1-В4, Г, Д. Огнестойкость очень важна, и она характеризуется степенью возгораемости используемых для строительства материалов.
• Санитарные требования подразумевают соответствие санитарно-гигиеническим нормам, определенным для данного типа объектов, в том числе это ― шум, вибрации, влажность, вредные испарения. Сюда же относится грамотная внутренняя планировка здания. Например, когда требуется предусмотреть отдельные бытовые помещения для работы обслуживающего персонала. При этом функциональное назначение для помещений должно позволять соблюдать гигиену и безопасность труда. Не будем вдаваться в подробности, так как в данном вопросе многое зависит от специфики конкретного предприятия.
• Технологические требования предусматривают надежность, прочность, долговечность и безопасность конструкций. Все это относится не только к воздействию факторов извне, чтобы здание выдерживало ветровые, снеговые нагрузки и температурные перепады. Речь идет еще и о внутренних процессах, связанных с деятельностью конкретного объекта. То есть это и стойкость к химическим веществам, и стойкость к вибрациям и толчкам, если это имеет место в процессе производства. Есть еще специальные требования, которые определяют выбор архитектурно-конструктивного решения, типа освещения и инженерных систем.
• Экономические требования предусматривают рациональное использование площадей, материалов и трудовых ресурсов. Например устройство полов должно выполняться из материалов повышенной стойкости к износу и механическим повреждениям, чтобы в скором времени не пришлось менять финишное покрытие пола. Ведь каждый заказчик заинтересован в том, чтобы себестоимость работ позволила быстро окупить инвестиции в строительство производственного объекта.

Какие есть специфические требования, когда речь идет про строительство лаборатории

В качестве примера особенностей выполнения работ хотим привести лабораторию. Итак, перечислим некоторые моменты, которые нужно предусмотреть, выполняя работы на объекте такого типа:

• Из специфических нюансов отметим, что необходимо обеспечить невозможность проникновения грызунов внутрь помещения лаборатории. Для этого следует еще на этапе проектирования продумать конструктив и тип используемых материалов.
• Освещение здания лаборатории предусматривает смешанный тип. То есть это соответствующая требованиям СНИП комбинация: искусственное и естественное освещение.
• Внутренняя отделка стен: укладка плитки (глазурованной) на отметку 1,5 метра в высоту. Либо это покраска стен масляной краской светлых оттенков. Отделка пола, как правило, ― линолеум. При этом все поверхности, пол, стены, потолок, оборудование, должны быть устойчивы к средствам для частой уборки и дезинфекции.

Независимости от специфики производства нужно, чтобы объект полностью соответствовал описанным выше, и не только, требованиям. Обычно, помимо непосредственно самого здания, требуется строительство административно-бытового комплекса, автопарковки, вспомогательных объектов. Все это ДВ Групп также предлагает вам сделать нашими силами за очень адекватные деньги. У нас, более чем достаточно опыта, есть все необходимые допуски и лицензии. К тому же, вам будет комфортно работать с нами. Но, к данному вопросу мы еще вернемся. А сейчас, хотим дать немного конкретики.

Где заказать строительство промышленных зданий: компании СПБ, оказывающие услуги в данной области

Что нужно, чтобы строить типовые здания из металлоконструкций? Конечно же, в первую очередь нужны знания, опыт и профессионализм сотрудников. Парк спецтехники и собственное производство металлоконструкций в большинстве случаев являются преимуществом, но не всегда. Дело в том, что стоимость строительства производственных объектов в СПб в разных компаниях отличается, в том числе из-за их умения оптимизировать расходы. Специалисты ДВ Групп могут сделать грамотный анализ сметы строительства, при этом сэкономив вам до 25% стоимости. И это, заметим, не в ущерб качеству. Ведь материалы, используемые нами для возведения объекта, всегда отвечают высоким современным стандартам качества. Но, кроме экономии за счет умелого анализа расходной части, нам есть что вам предложить.

Преимущества сотрудничества с ДВ Групп, когда планируется строительство здание производственного назначения

• Сроки строительства промышленных зданий всегда соблюдаются. Мы четко фиксируем выполнение работ, включая каждый этап. Для этого составляется График производства работ, согласно которому, кстати, происходит также и оплата. Он является неотъемлемой частью Договора Подряда или Генподряда, заключаемого с ДВ Групп.
• Цены строительства промышленных зданий у нас очень конкурентные. Это возможно благодаря многолетнему сотрудничеству с проверенными поставщиками материалов и оборудования, предоставляющими нам и нашим клиентам максимальный дисконт. Вы получаете качественный материал за самую низкую в городе цену.
• Специалисты в штате нашей компании обладают огромным опытом в сфере промышленного строительства. К вашим услугам наши знания, в том числе по подбору оптимального конструктивного решения, исходя из специфики производственного процесса. Кроме того, мы умеем организовать работу максимально эффективно.
• Работа на результат. DV Group не просто компания, выполняющая какие-то работы в области промышленного строительства Санкт-Петербурга. Мы ― команда профессионалов (строителей со стажем), заинтересованных в том, чтобы вы меньшими усилиями и средствами получили требуемый результат. Этого проще всего добиться, если заказать строительство промышленного объекта под ключ в ДВ Групп. Гарантии на все выполненные работы, безусловно, предоставляются.
• Любые варианты сотрудничества. Каркасный ангар из металла, в большинстве случаев, требуется не только построить, но и сдать в эксплуатацию. Поэтому отметим, что мы можем выступать в качестве Генподрядчика. В таком случае за услуги Генподряда в среднем нужно доплатить в размере 6-7% от СМР. Но также у вас есть возможность возложить на нас функции технического заказчика, что увеличит стоимость на 1,5-2% от СМР.

Вы можете обратиться к нам, когда уже выполнено проектирование. Строительство и монтаж промышленных зданий и ангаров в Санкт-Петербурге под производство из металлических конструкций в таком случае начинается с выезда нашего специалиста на объект и расчета сметы.

Какие промышленные здания построить в Санкт-Петербурге

Металлокаркасные производственные здания построить можно быстрее и дешевле, чем бетонный конструктив. Кроме того, они позволяют размещать внутри тяжелое и объемное технологическое оборудование. Это относится, в том числе, к сложным инженерным системам, например, вентиляционные установки или современная система кондиционирования. Также, в здании часто выполняется монтаж тельфера или установка кран балки. Внутри объекта довольно легко поддерживать нужный температурный режим, при этом не затрачивая круглогодично средства на отопление здания. Ведь каркасные здания из сэндвич-панелей относятся к категории теплый ангар под производство и отлично поддерживают нужную температуру внутри.

С точки зрения количества этажей, быстровозводимые объекты из металла могут быть:

• одноэтажные промышленные здания.
• многоэтажные объекты.
• промышленное здание смешанной этажности.

Чаще всего к нам поступают заявки на строительство промышленных зданий пролетного типа. По данному критерию их можно разделить на однопролетные, двухпролетные и многопролетные. Но, какой бы не предполагался конструктив и архитектурное решение, будьте уверены, что это под силу ДВ Групп.

Почему заказать строительство производственных зданий под ключ выгодно

Следует доверить выполнение всего комплекса работ под ключ одной компании. Так как выбирать разные подрядные организации для выполнения работ невыгодно и неэффективно. Объясним почему.

Этапы строительства укрупненно выглядят следующим образом:

• Проведение инженерных изысканий.
• Проектирование промышленного объекта.
• Получение разрешения на строительство.
• Земляные работы и устройство фундамента под каркасный ангар.
• Разработка КМ и КМД, изготовление металлоконструкций.
• Монтаж металлоконструкций на строительной площадке.
• Устройство стен, устройство кровли из сэндвич-панелей, как правило, если это утепленный ангар.
• Монтаж ворот, окон и дверей, отверстий для прохождения коммуникаций.
• Инженерные сети (внутренние и наружные).
• Отделочные работы внутри производственного здания.
• Монтаж производственного оборудования.
• Благоустройство территории.
• Сдача объекта в эксплуатацию.

Чего позволяет добиться строительство быстровозводимого здания под ключ в одной компании:

1. Правильная координация работ, которая снижает стоимость строительства за счет проведения параллельно отдельных видов СМР. Например, это устройство земляных работ и изготовление металлических конструкций на производстве в соответствии с графиком строительства. Когда этим занимаются разные организации, они ориентируются на свои интересы и возможности.
2. Передача фронта работ происходит внутри компании, за счет чего нет конфликтов и простоев из-за выяснения того, кто виноват и что делать. Например, подготовка основания под заливку фундамента одной компанией может не устроить другую, которая как раз планирует выполнить устройство фундамента под объект.
3. Своевременная поставка материалов позволяет избежать простоев рабочих и соблюдать сроки. Когда планированием поставок занимаются разные компании, есть риск либо несвоевременных поставок, либо возникновения проблем со складированием.
4. Цель ― получение оплаты выполненных работ за полученный результат, который устроит заказчика. Так как для фирмы, привлеченной на разовую работу, такой цели нет. Когда вы нанимаете бригады по отделке, разве их беспокоит, что прокладка кабеля электроснабжения в некоторых помещениях еще не выполнена? Возможно да, но все-таки, скорее они заинтересованы сделать свою часть работ и не вникать в организационные моменты.

Заказывая отдельные виды работ, вы рискуете заниматься самостоятельно организацией и координацией работ на строительном объекте. Для этого нужен, как минимум, опытный руководитель проекта. Наличие такого специалиста ведет к удорожанию строительства и не исключает снижение качества и эффективности работ. Если вам требуется строительство производственных зданий, то гораздо лучше заключить Договор с ДВ Групп на полный комплекс работ под ключ и ни о чем не беспокоиться. Ну а, чтобы заказать БЕСПЛАТНЫЙ выезд на объект нашего специалиста и расчет сметы, просто позвоните нам +7 (812) 317 77 87.