Быстровозводимые магазины — это далеко не новые технологии в строительстве, тем не менее, многие владельцы бизнеса до сих пор не знают о них. Строительная компания Санкт-Петербурга ДВ Групп приветствует вас на страницах своего сайта. Мы уже более 10 лет выполняем строительство быстровозводимых зданий. И сегодня решили поделиться своим опытом, чтобы рассказать, какие преимущества появятся у вас в случае, если вы решите построить магазин из сэндвич-панелей.
Быстровозводимые магазины под ключ
Любой инвестор, который планирует строительство коммерческого объекта, заинтересован в быстрой окупаемости вложенных средств. Это совершенно не удивительно, и, безусловно, абсолютно реально. Но только если вы соблюдаете 2 важных фактора:
- Выбираете современные технологии строительства
- Заключаете договор с надежной компанией
О том, как пройти весь путь с момента идеи и до сдачи объекта в эксплуатацию и пойдет речь в нашей сегодняшней статье.
Что такое быстровозводимый магазин из сэндвич-панелей
Сэндвич-панели стеновые являются для таких объектов далеко не единственным строительным материалам. С их помощью происходит закрытие периметра (облицовка каркаса здания и утепление). Сам же несущий каркас изготавливают на заводе из оцинкованного металла на основании утвержденного проекта. Но давайте поговорим обо всем по порядку.
Проектирование быстровозводимого магазина
Строительство магазина из сэндвич-панелей начинается с разработки проекта и проведения инженерно-геологических изысканий. Это необходимо, чтобы впоследствии не столкнуться с непреодолимыми сложностями при проведении наружных коммуникаций. Кроме того, на основании изысканий можно принимать решение о том, какой фундамент будет предпочтительнее. Выводы стоит делать, в том числе, изучив состав почвы и глубину залегания грунтовых вод. Ведь не секрет, что стоимость устройства фундамента составляет львиную долю сметных расходов. Поэтому если очень сильно перестраховаться и выполнить монтаж сложного фундамента, то он будет, соответственно, стоить довольно-таки дорого. А разумная экономия в строительстве важна, как и в любой другой отрасли. Кстати, здесь стоит сделать ремарку, отметив одно из преимуществ для вас при сотрудничестве с DV Group.
Благодаря большому опыту и профессионализму мы сэкономим для вас до 25% от сметы на строительство. Разумеется, это будет экономия не в ущерб качеству.
Какие проекты быстровозводимых магазинов могут быть
- Типовой проект магазина
Он стоит недорого, а иногда даже предлагается в подарок при заключении договора на строительство. Такие проекты отточены годами, и уже многократно использованы для построек в северо-западном регионе и не только. Тем не менее в ряде случаев такой проект для строительства торговых площадей не подойдет.
- Индивидуальный проект
Он требуется, когда нужно учесть индивидуальные пожелания заказчика или специфику бизнеса. Приведем примеры, чтобы было проще понять, о чем речь. Допустим, что компания только начинает свой путь в плане открытия торговых точек на собственных площадях и хочет выгодно отличаться от других. Для этого могут использоваться сэндвич-панели нестандартные для облицовки фасада (с индивидуальным дизайном), сложная, необычная конфигурация здания и так далее. Что касается специфики бизнеса, то речь может идти об обеспечении определенного температурно-влажностного режима в отдельных помещениях или, скажем, сложных инженерных системах.
Построить быстровозводимое здание из металлоконструкций
Про проектирование поговорили, теперь переходим к основному.
Как выполняется строительство быстровозводимых зданий — Этап 1
Заключение Договора, в котором четко зафиксированы сроки, стоимость и другие существенные условия, отражающие интересы обеих сторон. Мы обязательно прикладываем к договору смету СМР (строительно-монтажных работ) и ГПР (график производство работ). Но самое главное, что мы не просто составляем и подписываем эти документы, а четко выполняем свои обязательства. То есть, выбирая ДВ Групп в качестве генподрядчика, чтобы построить магазин под ключ, вы получаете выполненную точно в срок качественную работу. Кроме того, мы не превышаем расходы по смете, что в принципе сегодня встречается довольно редко. Многие компании предпочитают “заманить” заказчика низкой ценой, а после выставлять Дополнительные соглашения для ее увеличения.
Когда все условия согласованы юридически, специалисты ДВ Групп приступают к работе.
Как построить быстровозводимый магазин под ключ — Этап 2 (Каркас)
- Получение разрешения на строительство магазина. Если вы обращаетесь к нам еще до разработки проекта или на этапе его разработки, то мы можем оказать вам услуги, взяв на себя функции Заказчика. Здесь уже все зависит от вашего желания заниматься непрофильной деятельностью. Ведь помимо того, что проект должен получить положительное разрешение экспертизы, требуется еще согласовать технические условия для подключения объекта к инженерным сетям.
- Земляные работы и устройство фундамента. А параллельно с этим выполняется изготовление металлоконструкций на производстве МК. Для этого требуется разработать чертежи КМ и КМД, последние нужны строителям, чтобы осуществить монтаж металлоконструкций на готовом фундаменте.
- Монтаж МК выполняется, используя метод болтового соединения или сварку. Можно сравнить выполнение этого этапа со сбором конструктора ЛЕГО. Так как каждая деталь должна располагаться в определенном месте и определенным образом крепиться. Этот несущий каркас рассчитан на эксплуатационные нагрузки и климатические условия нашего региона, поэтому в его надежности и долговечности сомневаться не стоит. Но, опять-таки, если строительная компания надлежащим образом выполняет возложенные на нее функции. В том числе, использует качественные сертифицированные материалы и соблюдает СНИПы.
Что происходит после того, как несущий каркас здания готов — Этап 3
Заливка фундамента под здание выполнена, каркас магазина готов, что же нужно сделать дальше? Следующий перечень работ не будем расписывать подробно, а просто перечислим:
- Закрытие контура (монтаж ворот, монтаж окон, монтаж дверей)
- Монтаж стеновых сэндвич-панелей (фасадные работы) и монтаж кровельных сэндвич-панелей. Этот современный трехслойный материал уже включает в себя утепление, а также служит для наружной отделки фасада здания.
- Монтаж внутренних инженерных сетей и наружных инженерных сетей на основании проектного решения.
- Внутренняя отделка помещений в рамках сметы и проекта.
- Благоустройство территории и озеленение, если это, опять-таки, предусмотрено проектом.
Какие дополнительные услуги в строительстве предлагает вам компания ДВ Групп
- Авторский надзор
- Технический надзор
- Услуги по сдаче готового объекта в эксплуатацию
Все что касается стоимости и состава работ вы можете уточнить, связавшись с нами по телефону +7 (812) 317 77 87.
Строительство торговых площадей какого типа пользуется сегодня повышенным спросом
Приведем примеры самых востребованных торговых точек, заказы на которые регулярно поступают в строительные компании СПб:
- Строительство Ленты
- Строительство Пятерочки
За счет чего получается существенная экономия, если это строительство здания из сэндвич-панелей
Пожалуй, начать стоит именно с того, чтобы дать простое объяснение, как вложить средства в надежную и долговечную постройку. Инвестиции окупаются быстро, если:
- Стоимость строительства быстровозводимого объекта ниже, чем если построить капитальное здание из бетона.
- Сроки строительства быстровозводимого магазина ниже, чем в других применяемых технологиях.
Именно так и получается, но давайте поговорим о том, за счет чего это становится возможным.
- Нет сезонности выполнения работ
Когда речь идет про монолитные конструкции, то большую роль играет время года. Ведь зимой нужно дополнительно тратиться на прогрев бетона и противоморозные добавки. Все это, соответственно, сказывается на стоимости. А некоторые виды работ, так и вовсе, нельзя проводить в дождь и снег без специальных защитных тентов. Когда нужно построить торговое помещение по каркасной технологии (быстровозводимый объект), то “ловить” погоду не нужно. Сборка каркаса, облицовка фасада и другие работы выполняются независимо от времени года и погодных условий.
- Крупная строительная техника и большой штат рабочих
Все это вам не потребуется. С монтажом вполне справится наша опытная бригада, используя механизмы и технику для выполнения отдельных этапов. Ну а так как не требуется нагонять штат рабочих и заказывать дорогостоящие механизмы, то все это благотворным образом сказывается при формировании цены строительства быстровозводимого здания.
- Несложный и недорогой фундамент
В отличие от бетонных сооружений, металлокаркас, обшитый сэндвич-панелями, весит сравнительно мало. Соответственно, и фундамент под здание требуется менее сложный и не такой дорогой.
Можно продолжать этот список и дальше. Рассказывая, например, о том, что часть работ можно вести параллельно. Ведь если за работу берется профессиональная строительная компания с большим опытом заказов по промышленному строительству, то вы, в любом случае, останетесь в выигрыше. Безусловно, ДВ Групп входит в число надежных организаций, оказывающих услуги в области промышленного строительства в СПБ. Вот почему, какой бы магазин построить не решили вы, мы предложим вам лучшие условия в городе! Минимаркеты, супермаркеты, гипермаркеты и торговые центры — нам под силу задача любой сложности. Приезжайте к нам в офис, чтобы познакомится лично и убедиться в нашей компетенции и ответственном подходе к делу. Заявку для составления сметы можно отправить по электронному адресу info@dvgr.ru или связаться с нами другим удобным вам способом.
