Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса

Во время кризиса многие жители Санкт-Петербурга попытались устроить спортзал дома, но мало кому удалась эта затея. Места не хватает, как и тренажеров, которые могут действительно обеспечить нужный эффект. Вот почему предпринимателям самое время задуматься над тем, где заказать строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, чтобы оно окупилось быстро и начало приносить прибыль.

Вас приветствует строительная компания в СПб ДВ Групп. Мы уже более 15 лет занимается тем, что качественно оказываем услуги в области промышленного строительства.

Заказать строительство физкультурно-оздоровительного комплекса

Спортивная площадка рядом с жилым массивом, конечно, пользуется популярностью у жильцов близлежащих домов. Но она не идет ни в какое сравнение с тем, если бы рядом располагался спортклуб. Ввиду того, что этот бизнес для России не новый, и в нем отточены все процессы, можно неплохо зарабатывать собственнику ФОК.

Для каких целей выгоднее построить физкультурно-оздоровительный комплекс

Речь идет о выборе, который застройщик обычно делает до начала работы над проектом. То есть необходимо решить, будет сдаваться ФОК в аренду или использоваться для собственных нужд. Если вы уже являетесь владельцем сети спортивных клубов в СПБ, то, возможно, еще один спортивный клуб в хорошей локации вам не помешает. Также можно рассмотреть этот бизнес и начинающим предпринимателям, единственное, стоит учитывать необходимость изначальных финансовых вложений. В первую очередь это касается непосредственно строительства, а потом уже закупки оборудования.

Как можно выгодно построить спортобъект

Как мы уже сказали, фитнес с бассейном рядом или даже без такового, пользовался бы спросом во многих районах города. Главный вопрос заключается в том, какой метод строительства выбрать для его возведения. И как бы это банально ни звучало, но технологии строительства напрямую связаны с финансовыми показателями. Особенно — со сроком окупаемости инвестиций. Другими словами, чем быстрее завершится строительство ФОК, тем быстрее инвестор вернет и сможет приумножить вложенные деньги. Самый выгодный способ, чтобы выполнить строительство здания под ключ в СПб, — быстровозводимые здания.

Какими особенностями обладают быстровозводимые объекты

Строительство из сэндвич-панелей, а именно так можно назвать по-другому быстровозводимые технологии, является лидером среди возводимых в последние годы в СПб коммерческих объектов. Данному конструктивному решению нет равных, ни в плане сроков строительства, ни в плане стоимости. Для того, чтобы вы поняли, почему так происходит, расскажем подробнее про этапы нового строительства.

Как выполняется строительство физкультурного комплекса — этапы

Подготовительные работы

• Инженерные изыскания. Они проводятся для объектов нового строительства и необходимы, чтобы получить положительное заключение экспертизы. Причем данный вид работ проводится, независимо от того, по какой технологии будет вестись строительство.
• Проектирование быстровозводимого объекта. Как правило, для большинства направлений деятельности уже есть разработанные типовые проекты, которые значительно ускоряют и удешевляют процесс. ФОК не является исключением, так что разработка проекта выполняется быстро и за разумные деньги. Разумеется, мы говорим не за все ситуации. А за те, когда вы обращаетесь за проведением работ в компанию DV Group.

Устройство каркаса здания

• Изготовление металлоконструкций, которые будут являться несущим каркасом здания. Это важный этап процесса, от стоимости и правильности выполнения которого зависит результат. Так как можно параллельно изготовить МК и выполнять земляные работы и заливку фундамента, то таким образом значительно экономится время. Металлоконструкции изготавливают на производстве, предварительно разработав чертежи КМ. Также требуются еще и чертежи КМД, на основании которых на объекте выполняется сборка каркаса здания.
• Монтаж металлоконструкций на готовом фундаменте. Здесь имеет смысл сказать про то, почему быстровозводимые здания построить можно дешевле, чем бетонные. Для металлокаркаса не нужен очень толстый и сложный фундамент, в том числе с высоким коэффициентом армирования. Все это приводит к удорожанию, но не требуется для каркасных строений. А монтаж МК выполняет опытная бригада ДВ Групп, делая это быстро и профессионально, причем с использованием минимума техники. Вам не нужно держать на объекте бригады узкоспециализированных специалистов или арендовать дорогостоящую грузоподъемную технику. Все это также положительно сказывается на себестоимости строительства.
• Облицовка здания сэндвич-панелями, то есть современным трехслойным материалом. Он служит как элементом наружной отделки, так как окрашивается по RAL в нужный цвет, так и утеплителем. В конструкции сэндвич-панелей один из слоев — пенополистирол. Он и отвечает за утепление объекта. Что касается цвета и габаритов, то стандартные сэндвич-панели по размерам и цветам стоят недорого. Если вам требуются индивидуальные параметры, скажем, из-за брендирования стен или применения сложных цветов, то это возможно. Единственное, нужно учитывать, что любое повышение сложности процесса изготовления обойдется дороже.

Устройство кровли также выполняется с использованием сэндвич-панелей, только на этот раз — кровельных. Это значительно упрощает процесс, и удешевляет строительство. А разве не это требуется инвесторам?! Тем более, что качество работ от такой экономии не страдает, ведь это грамотный выбор материалов для возведения быстровозводимого комплекса.

Отделка, инженерные сети и благоустройство

Когда каркас здания готов, нужно закрыть контур. То есть, установить в соответствии с проектом окна, двери и ворота. Помимо данного перечня работ, есть и другие. Например, довольно дорогостоящим этапом является устройство инженерных сетей. Сюда входит все, что, опять-таки, предусмотрено проектом. Включая, электрические сети, водоснабжение и водоотведение, вентиляцию и кондиционирование, отопление, систему сигнализации и пожарной безопасности и так далее. Отделочные работы проводятся уже ближе к завершению строительства. Также вокруг объекта необходимо сделать благоустройство.

Только после того, как быстровозводимый объект готов, то есть строительство под ключ завершено, можно приступать к завершающему этапу. При строительстве капитальных объектов этим этапом является сдача объекта в эксплуатацию. Компания ДВ Групп с удовольствием посодействует вам и в этом вопросе. Ведь мы можем не только оказывать вам услуги в рамках Договора Генподряда, но и осуществлять функции технического заказчика.

Зачем нужен центр спортивной медицины инвесторам

В рамках данного материала как только мы не называли ФОК. Но вы уже, наверняка, давно поняли, что за данным понятием скрывается любой тип объекта, имеющий отношение к территории, где на возмездной основе можно воспользоваться ресурсами организации, предлагающей ее посетителям поправить свое здоровье, в том числе через физические нагрузки. Грубо говоря, будь то фитнес клуб с бассейном или помещение для занятий йогой — все это можно реализовать, используя технологию быстровозводимого строительства.

На что обратить внимание, если вы проводите тендер на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса

Недобросовестные игроки рынка, то есть некоторые строительные компании в СПб, зачастую демпингуют цены. То есть вам предоставляют КП с максимально завуалированными условиями сотрудничества. Не стоит доверять таким предложениям и надеяться на чудо. Вместо этого после заключения Договора на кабальных для заказчика условиях, предприимчивые исполнители начинают повышать стоимость строительных услуг. Это происходит не потому, что растут цены на материалы или другим объективным причинам. Просто они и не собирались строить ФОК в СПб дешево. Задача была заманить вас на заключение контракта.